Casa à venda Sobradinho I – Lote de 525 m² com excelente potencial para investimento

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande terreno e potencial para reforma, ampliação ou construção de unidades para locação.

O imóvel possui uma casa principal com aproximadamente 110 m² de laje, apresentando uma estrutura que pode ser aproveitada em um projeto de reforma. A casa conta com:

3 quartos;
Sala;
Cozinha;
Banheiro;
Área de serviço;
Varandas que foram posteriormente fechadas;
Casa de fundo.

A propriedade está localizada em um lote de aproximadamente 525 m², com 15 metros de frente, 15 metros de fundo e 35 metros nas laterais.

Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua configuração com acesso para vias públicas em três lados do terreno, proporcionando aproximadamente 65 metros de extensão voltados para rua pública. Essa característica oferece excelente flexibilidade para projetos de kitnets, apartamentos ou outras unidades independentes para locação, inclusive com possibilidade de planejar entradas individuais, conforme projeto e aprovação dos órgãos competentes.

🔨 Imóvel para reforma, com ótimo potencial

A casa atualmente necessita de reforma, principalmente em razão de algumas áreas que foram fechadas e de adaptações realizadas ao longo do tempo. Porém, a casa principal possui aproximadamente 110 m² de laje e uma estrutura que pode ser aproveitada, permitindo uma reforma e modernização de acordo com o projeto do novo proprietário.

Ideal para quem procura um imóvel para morar, reformar e valorizar, ou para transformar o terreno em uma fonte de renda com locação.

📐 Lote: aproximadamente 525 m²
🏠 Casa principal: aproximadamente 110 m² de laje
🛏️ 3 quartos
🚿 1 banheiro
🍳 Sala e cozinha
🧺 Área de serviço
🏡 Casa de fundo
🚗 Grande área disponível para novos projetos
📍 Acesso por vias públicas em três lados do terreno
💰 Alto potencial para projeto de unidades independentes para locação

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