FAZENDA – VALE DO PARANÃ
DESCRIÇÃO
Área total das três matrículas: 2.828 ha
60% da área é mecanizável e 40% é na encosta da Serra Geral do Paranã. Porém, o gado percorre a sua maior parte, onde possui pastagens naturais em Jaraguá, meloso e outras forragens agrestes.
Área formada
Brachiarão: 450 ha
Androporgon: 800 ha
Lavoura: 200 ha
Área formada total: 1.450 ha
40 (quarenta) divisões de pastos em arame liso, sendo mais de 100 km em cercas de arame liso.
Currais
4 (quatro) currais
1 curral para 2.000 reses com cinco divisões, seringa, brete/balança, tronco, embarcador e barracão para bezerros.
1 curral com duas divisões, seringa e tronco, localizado em um retiro distante 2 km da sede, do outro lado do Rio Faria.
2 currais para confinamento com capacidade para 160 reses.
Casas
6 (seis) casas
4 casas para vaqueiros em alvenaria, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda.
1 casa de madeira antiga, usada para depósito e fabricação de queijos.
1 casa-sede com:
4 quartos (3 internos e 1 externo)
3 banheiros (2 internos e 1 externo)
corredor, sala e cozinha
área com churrasqueira
varanda em toda a extensão frontal
tanque de 10.000 litros de água utilizado como pequena piscina
Observação: Todas as casas possuem energia elétrica e água encanada.
Outras benfeitorias
8 postes de concreto com braço metálico para iluminação.
2 barracões de 220 m² com estrutura metálica, telhas e paredes de zinco.
1 barracão de 150 m² para máquinas, com alojamento contendo 3 quartos, cozinha e banheiro.
1 pocilga com 4 divisões cobertas e área externa cercada.
1 galinheiro pequeno.
2 reservatórios de água em concreto de 80.000 litros.
1 reservatório de água de 108.000 litros.
14 tanques/bebedouros de 10.000 litros.
8 tanques/bebedouros de 4.000 litros.
2 poços artesianos com bombas movidas a energia solar.
7 cochos de manilha/concreto cobertos.
3 bombas de água movidas a energia solar, cada uma com 16 placas solares, conversor e fiação.
Mais de 15 km de canos e mangueiras para abastecimento de água.
Localização
A propriedade está localizada no município de São João D’Aliança (GO), Vale do Paranã, sendo banhada pelo Rio Faria em ambas as margens.
Acesso
A fazenda fica a 28 km do asfalto.
Melhor acesso por Flores de Goiás (GO):
INFORMAÇÕES GERAIS
Tipo de Negociação
Venda
WhatsApp
Telefone de contato
E-mail
Área Total
2828
(ha)
Área de Pasto
1450
(ha)
ANUNCIANTE
Corretor
ENDEREÇO / LOCALIZAÇÃO
São João d'Aliança, Goiás, Região Centro-Oeste, Brasil
Localização
São João d'Aliança, Goiás, Região Centro-Oeste, Brasil
STATUS E NEGOCIAÇÃO
DETALHES DO IMÓVEL
INFRAESTRUTURA
Energia Elétrica, Energia Solar Monofásica, Casa Sede, Casas de Funcionários, Galpões / Armazéns, Cercada
Distância até a cidade
26
(km)
DOCUMENTAÇÃO
Escritura, Registro, CCIR, ITR, CAR, Georreferenciamento
FACILIDADES E VIDA PRÁTICA
Topografia
Plana, Leve ondulada
Tipo de Solo
Argiloso
Hidrografia
Rio
Qualidade de Água
Boa
DIFERENCIAIS E OPORTUNIDADES
USO E POTENCIAL
Agricultura, Pecuária, Florestamento, Investimento, Turismo Rural, Potencial Irrigação
IMAGENS E VÍDEOS
Avaliação
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